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                季大发快3官网度所得税纳税申报表修改利好房地产大发快3中奖绝招开发企业全天大发快3精准免费计划软件

                来源:厦门税务 作者:厦门税务 人气: 发布时间:2019-07-12
                摘要:季度所得税纳税申报表修改啦,其中一项修改内容对房地产开发企业来说是重大大发快3破解方法利好! 调整《中华人民共和ㄨ国企业∴所得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》(A200000)第4行特定业务计算的大发快3大小推算应纳税所得额填报口径。 第4行特定业务计算的应纳税所得额 填报说明新旧对...
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                  季度所得税纳税申报表修改啦,其中一项修改内容对房地产开发企业来说是重大利好!

                  “调整《中华人民共和国企业所大发快3技巧稳赚方法得税月(季)度预缴纳税申报表(A类)》(A200000)第4行“特定业务计算的应纳税所得额”填报口径”。

                第4行“特定业务计算的应纳税所得额”填报说明新旧对︻比

                旧规定 新规定
                从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务大发快3开奖走势图的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取¤得的预售收入,按照税收规』定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。
                企业开发产品△完工后,其未完工预售环节按照税收规定的预计计大发快3邀请码80817111税毛利率计算的预计毛利额在汇算清缴时调@ 整,月(季)度预缴纳税申报时不调整。本行填报金额不得小于本年上期申报金额。
                从事房地产开发等特定业务的纳税人,填报按照税收规定计算的特定业务的应纳税所得额。房地产开发企业销售未完工开发产品取得的预售收〓入,按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额填入此行。

                  通过新旧对比发现,新规定取消了对未完工阶段计算的预计毛利额只能在≡年度汇算清缴调整的限制。

                  房地产开大发快3大小计划软件发企业在项目完工后,预售收◥入结转实际销售收入,计算实际利润额,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”允许填报0,取消该行大于等于本年上期数的控制。

                  【案例】某房地产开发公司2018年开发A花园(只有该项目,预计毛利率20%),2019年1月取得大发快3走势图下载预售证开始预售。2019年第1季度取得预售收入1亿元(不含增值税)。

                  第1季度▂预计毛利额=100000000*20%=2000,0000

                  不考虑其他税费,申报表填写如彩神争霸8大发快3官网下:

                  2019年第二季度取≡得预售收入2亿元(不含增值税),2019年6月该项目完工,当月该房地产开发公司结转销售收入3亿元,销售成本2.2亿元,利润表中的利润总额0.6亿元,第2季度申㊣报表如下:

                  按原来的填报口径,二季度》申报时,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”必须填2000万元(即:第1季度预计毛利额),二季度应缴企业所得税2000万元((利润总额6000万+特定业务计算的应纳税所得额2000万)×25%=2000万元)。

                  按新№的填报口径,第4行“特定业务计算的应纳税所得额”可以填报0,不必等年度申报再大发快3下载软件进行纳税调整,季度申报即可实现按实际利润额缴纳企业所得税,二季度只需缴纳企业所得税1500万元(利润总额6000×25%=1500万元),季度申报可以少缴500万元,是不是重大发快3今天开奖记录大利好呢!

                  第二季度的季度企业所得税纳税申报已经开始了,符合此项︼条件的企业,可以填表享受啦~

                  【政策依据】

                  《国家玩大发快3怎么稳赚不输税务总局关于修订2018年版企业所得税预缴纳税申报表部分表单大发快3一分钟走势及填报说明的公告》(国家税务总局公告2019年第23号