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                财税[2016]43号 财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知

                来源:大发快3 作者:大发快3 人气: 发布时间:2016-04-26
                摘要:财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知 财税[2016]43号 2016.4.25 各...
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                财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知

                财税[2016]43号                    2016-4-25

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                国家税务总局公【告↑2016年第70号 国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规⌒定的公告

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                经研究,现将营业税改征增大发快3大小单双公式值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:

                一、计征契税的成交价格不含增值税。

                二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

                三、土地增值※税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。

                《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增※值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销大发快3和值技巧稳赚项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额◥中计算抵扣的,可以计入扣除项▅目。

                四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值⊙税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

                个人出■租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金①及增值税额,在计算转租所得时予以苹果手机玩不了大发快3扣除。

                五、免征增值税的,确定计税大发快3倍投最多几次依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。

                六、在计征上述税种快乐彩票大发快3破解时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

                本通知自2016年5月1日起执行。

                财政部 国家税务总局

                2016年4月25日

                王骏点评——
                 
                印花税的计税依ζ 据到底含不含增值税的问题有引发了大家的关注。这个问题其实压根不是新问题,自1994年以后印花税的购销合同就存在这个争议。有些地方的税♀务局,比如上海局、湖北局都有地方性文件予以明确。
                 
                今年营改增热潮期间,《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税﹝2016﹞43 号)发布,但是这个文件偏偏没有说印花税的问题。这可怎○么办呢?不要着急,这么重大的问题,根本不是总局忘记了,而是总局认为没◎有什么可以争议的。
                 
                总局在2016年4月25日视频会议有关政策口径里边说了,前一段时间微信群里边都有同学在传这个大发快3大小单双计划口径,有的同学都已经把他们印到自己的书︾里边去了。不少省局的网站也有。这么好的东西你不看,你不学习,你还〗赖总局呀!

                第四,关于印花税计税依据问题
                 
                这次两部委下发的《通知》中没有大发快3大小单双计划软件提到印花税计税依据问题。主要是营改增之前,这一问题就已明确,没有变化。各地执行口径仍按照印花税条例规定,依据合同所载金额确定计税依据。合¤同中所载金额和增值税分开注明的,按不含增值税的合同金额确定计税依据,未分开注明的,以◤合同所载金额为计税依据。
                 
                上面红颜色的东西就是总局的意思表示,只不万能破解大发快3下载过没有发红头文件而已。印花税的计税依据是合同所载金额。如果合同记载的金额是含税价,则按照含税价格计◤算印花税。如果合同记载的金额是价税分离的,那么就按照不含增值税金额确定计税依据。总体原则很清晰。如果您要是觉得总局说■的不对,建议跟总局论大发快3分分彩全天实时理,不好为难纳税人的。

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                印花税是否有计税依据ㄨ明显偏低需要核定之规定?

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                答:1、根据《印花税税目税率表》规定,股权转让书据按照书据所载转让金额的万分♂之五计贴印花。所述无偿转让书据的印花税计税转让金额为0。

                2、《税收征大发快3诀窍收管理法》第三十五条第(六)项规定,纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的,税务机关有权核定其应纳税额。

                陕西省印花税征收管理暂行办法》(陕地税发〔2007〕30号)第四条第(二)项规定,根据《征管法》第三十五条规定和印花税税源特征→,纳税人拒不提供应税凭证或不如实提大发快3全天免费计划供应税凭证致使计税依据明显偏低的,由县级地方税务机关核定纳税人印大发快3西西软件下载花税计税依据。

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