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                《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》解读

                来源:大发快三平台  作者:大发快三平台   人气:  时间:2008-11-22
                摘要:  国务院2006年12月31日发布了《国务院大发快三怎么买才会中关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》(国务院令第483号),重新公网赚彩票平台大发快三布了修改后的新版《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简全天大发快三精准免费计划软件称新《土地使大发快三邀请码2018用税条例√》...

                  国务院2006年12月31日发布了《国务院大发快三app在哪下载关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》(国务院令第483号),重新公布了修改后大发快三技巧的新版《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称新《土地大发快三计划群使用税条例》),并规定新《土地使大发快三官网下载安装用税条例》自2007年1月1日起施行。

                  新《土地使大发快三走势图官网用税条例彩神争霸8大发快三计划》的大发快三走势图主要变化内容

                  2006年8月31日国务院发布了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》 )。《通知》从国家宏观调控的实际需要出发,针对当前土地管理特别是土地调控大发快三下载中出现的新动向、新情况,对有关土地调控措施予以了明大发快三一分钟走势确,其中一项重要措施是通过调整相关税收政策,加大对建设用地的税收调节□力度,抑制建设用地的过度扩张。据此,国务院发布《决定》,对1988年国务院发布大发快三最高级邀请码施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作了相应ㄨ修改,提高了城镇土地使用税税额标准,将城镇土地使用税的征收范围扩大到外商投资企业和外国∮企业。

                  城镇土地使用税是我国目前在土地保有环节征收的大发快三分分彩全天实时唯一税种,其征收依据是1988年国务院发布施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称1988年暂行条例)。1988年暂行条例规定,城镇土星光彩票大发快三投注技巧地使用税实行定额税率,每平方米年税额大城市为0.5元至10元,中等↓城市为0.4元至8元,小城市为0.3元至6元,县城、建制镇、工矿区为0.2元至4元。这一税额标分分彩大发快三玩法准是依据当时的经济发展水平、土地利用状况等情况制定的。自我国实行土地有偿使用制度后,随着经济的发展和土地需求的不断增加,土地价格不断攀升,而城镇土地使用税税额标准大发快三一分钟走势图近20年来一直未做调整。由于税额低,这一税种在组织财政收入和加强宏观调控方面未能发挥应有的作用,也限制了地方政府根据经济发苹果手机玩不了大发快三展情况及时调整税额标准的空间。因此,《决定》规定,将每平方米年税额大发快三在线开奖计划在1988年暂行条例规定的基础上提大发快三破解软件高2倍,每平方米年税额大城市为1.5元至30元,中等城市为1.2元至24元,小城市为0.9元至18元,县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。这一调整幅度与我国物价上涨幅度是基本一致大发快三计划专家和值号的,国家统计局大发快三绝密技巧资料显示,2005年居民消费价格指数比1987年增长了2.1倍。

                  外商投资企业和外国企业通过行政划拨方式取得土地使用权的,按照有关法律、行政法采购大发快三下载安装规规定,应当缴纳场大发快三最高邀请码地使用费。1990年我国实行土地有偿使用制度后,生产经营用地〗一般都需要通过出让的方式取得,并缴纳土地出让金,缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业,不再缴纳场地大发快三计划使用费。外商投资企业和外国企业缴纳场地使用大发快三邀请码费和土地出让金,不缴纳城镇土地使用税;内资企业◥缴纳土地出让金,还要缴纳城镇土地使用税,税负不一致。为公平税大发快三全天计划网负,《决定》规定,外商投资企业和外国企业也应按照规定万能破解大发快三下载缴纳城镇土地使用税。

                  1、新《土地使用税条例》增加了纳税人

                  第↑二条增加一款,作为第二款:"前款所称单网络大发快三破解方法位,包括国有企大发快三分分彩计划业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商今天大发快三走势图户以及其他个人。"

                  从增加的这一款可以明显的看出,新《土地使用税条例》把外商投资企业和外国企大发快三必中计划业也划入了城镇土地使用税的纳税人范围。

                  2、新《土地使用税条例》提高了土地使用税每平方米年税额

                  原《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条大发快三投注app规定:"土地使用税每平方米年税额如下:一、大城市0.5元至10元;二、中等城市0.4元至8元;三、小城市0.3元至6元;四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。"

                  新《土地使用税条例》第四条规定:"土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。"

                  对大发快三全天免费计划比后可以看出,新《土地使用税条例》规定的每平方大发快三精准计划米年税额比原规定翻倍提高。

                  3、新《土地使用税条例》放宽了地方政府的权限

                  原《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第十三条规定:"本大发快三大小推算视频条例由财政部负责解释;实施办法由各省大发快三计划导师、自治区、直辖市人民政●府制定并报财政部备案。"

                  新《土地使用税条例》第十三条规定:"本条例的大发快三大小计划软件实施办法由省、自治区、直辖市人民政彩神争霸大发快三下载府制定。"

                  对比后可以大发快三技巧100准看出,新《土地使用税条例》已经把条例实施办法●的制定彻底放手交给了省、自治区、直辖市人民政府。

                  新《土地使用税条例》原文保留原条例中的第七条有关报批类减免税的条款:除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减ξ免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家大发快三彩票一分钟规律税务局批准。又按照新《土地使用税条例》第十三条规定:"本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。"

                  修订后的条例实施以后,各级地税机关ξ 组织周密,措施得力,各项工作均得到了较好的贯彻落实。目前,征管和征大发快三有没有规律收工作顺利开展,政策调整的效果已经得到初步显大发快三和值的秘密现。

                  一是税收对土地利用的导向作用大大加强。各地调◥高了税额幅度和税额标准以后,土地使用者的用地成本较以前大幅提高,可以引导土地使用者合理、节约地使用土大发快三和值怎么猜地,提高土地利用效益,也有利于进一步贯彻落实国家加强土地宏观调控的措大发快三推算大小公式是什么施,促进房地产市场的健康发展。

                  二是税收的收入职能得到了有▓效的强化。受税额幅度提高和征税范围扩大等因素的推大发快三开奖结果历史动,2007年,全国城镇土地使用大发快三在哪个平台买税累计收入385亿元,比上年增长117.7%,增收208亿元,增收效果明》显,为地方建设筹集了更多的财政收入,缓解了地方财政大发快三 - 大小计划紧张的局面,有力地推动了地方大发快三计划官网财政体系的优化。并为建立完善的地方税体系打下了良好的大发快三技巧口诀表基础。

                  三是税收的公←平性得到了体现。修订后的条例实施后,外商投资企业和外▅国企业也要为生产经营所使用的土地缴纳土地使用税,结束了以往内外大发快三破解方法有别的税收体制,内、外资企业大发快三大小推算公式得以在公平竞争的环境中开展生产活动,有利于各行各ζ业健康有序的发展。

                  四是税收的征管水平进一步提高。近一年以来,各地税全天大发快三精准免费计划务机关以条例的贯彻落实为契机,采取了各种措施强化彩神8app大发快三下载征管。一些地区通过开展部门协作,充♂分借助国土和测绘等部门的职能优势,利用先进技术开展土地清查,有效ζ 堵塞了征管漏洞,完善了税源管理。


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